點點滴滴

         不到1周，首套房貸利率折扣優(yōu)惠就沒了。”10日，王小姐在古田路上一家國有銀行網(wǎng)點咨詢房貸政策時，工作人員告訴她，該行首套房貸“零優(yōu)惠”。記者9日走訪榕城部分銀行網(wǎng)點了解到，近日部分銀行首套房貸利率再次回歸基準利率。

去年11月初，監(jiān)管部門曾發(fā)出通知，要求各家銀行取消首套房7折利率優(yōu)惠，執(zhí)行最低8.5折的利率優(yōu)惠。不過，近日有媒體報道稱，北京等地部分銀行個人房貸門檻有所降低，貸款者可享7.7折甚至7折的利率優(yōu)惠。

10日下午，得知首套房貸利率“零優(yōu)惠”，王小姐郁悶地告訴記者，上周她來咨詢時，工作人員還稱有8.5折優(yōu)惠，怎么不到1周就變了。對此，工作人員解釋，主要是銀行貸款額度緊張。據(jù)悉，此番部分銀行取消房貸利率優(yōu)惠，并非官方發(fā)文，而主要是銀行自身原因，此前央行密集上調存款準備金率，使得部分股份制銀行銀根吃緊。

10日下午，中信銀行閩都支行的工作人員向記者透露，“目前我們首套房貸款利率已取消優(yōu)惠政策，恢復到基準利率”。與此同時，建行、招行以及交行等銀行網(wǎng)點工作人員也稱，8.5折優(yōu)惠的“大門”目前對該行優(yōu)質客戶開放，而大多數(shù)普通客戶都要執(zhí)行基準利率。此外，中行和農行等網(wǎng)點的工作人員也表示，獲得首套房貸利率優(yōu)惠“不容易”，大部分客戶都執(zhí)行9折以上優(yōu)惠。

記者注意到，目前還有工行等銀行網(wǎng)點的首套房貸利率仍執(zhí)行8.5折優(yōu)惠。

對于首套房貸利率調整到基準利率，銀行人士給記者算了一筆賬，以一筆20年期100萬元的商業(yè)貸款為例，在目前6.4%的基準利率下，如按照原先8.5折利率，月供為6845.03元，而如按照上調后的基準利率計算，月供將增加至7396.98元，每月還款額增加了551.95元。



工行還沒有調整，希望能撐到我辦完貸款。福州呀。我不知道怎么說你了。